35 Rue du Docteur Jean, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Docteur Jean, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 6.47 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Rue du Docteur Jean, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Lycée Palissy à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 217 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Docteur Jean
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Docteur Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Docteur Jean, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Docteur Jean dans son marché local
Prix du 35 Rue du Docteur Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 35 Rue du Docteur Jean se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Docteur Jean par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Docteur Jean se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Saintes et -10.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
