9 Rue du Docteur Jean, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Jean, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°24 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Rue du Docteur Jean, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gide à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 402 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Jean
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Jean, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Jean dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 9 Rue du Docteur Jean se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Jean par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Jean se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 6.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
