9 bis Rue du Lieutenant Mazel, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Lieutenant Mazel, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°9 et du 15.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 bis Rue du Lieutenant Mazel, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 130 mètres
- - Saintes à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 321 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 418 mètres
Ventes au 9 bis Rue du Lieutenant Mazel
Une vente a été recensée au 9 bis Rue du Lieutenant Mazel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Lieutenant Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Lieutenant Mazel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Lieutenant Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Lieutenant Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Lieutenant Mazel dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Lieutenant Mazel par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 9 bis Rue du Lieutenant Mazel se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Lieutenant Mazel par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Lieutenant Mazel se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Saintes et -27.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
