16 bis Rue du Maine, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°16 et du 13.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 16 bis Rue du Maine, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 696 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 595 mètres
Ventes au 16 bis Rue du Maine
Les 6 ventes au 16 bis Rue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Maine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Maine dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 16 bis Rue du Maine se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Maine par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Maine se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Saintes et -3.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
