4 Rue du Médoc, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Médoc, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°7 et du 5.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue du Médoc, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Palissy à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 121 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Médoc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Médoc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Médoc par rapport à la voie
Sur Rue du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 4 Rue du Médoc se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Médoc par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Médoc se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 20.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
