12 bis Rue du Moulin de Préan, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Moulin de Préan, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 bis Rue du Moulin de Préan, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préan à 206 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Moulin de Préan
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Moulin de Préan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Moulin de Préan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Moulin de Préan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Moulin de Préan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Moulin de Préan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Moulin de Préan dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Moulin de Préan par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Préan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 12 bis Rue du Moulin de Préan se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Moulin de Préan par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Moulin de Préan se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 17.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
