33 Rue du Pérat, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Pérat, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 33 Rue du Pérat, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérat à 55 mètres
- - Saintes à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 806 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 167 mètres
Ventes au 33 Rue du Pérat
Une vente a été recensée au 33 Rue du Pérat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Pérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Pérat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Pérat dans son marché local
Prix du 33 Rue du Pérat par rapport à la voie
Sur Rue du Pérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 33 Rue du Pérat se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Pérat par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Pérat se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Saintes et -10.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
