9 Rue du Pérat, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pérat, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Pérat, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérat à 67 mètres
- - Saintes à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 859 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 73 mètres
Ventes au 9 Rue du Pérat
Une vente a été recensée au 9 Rue du Pérat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pérat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pérat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pérat par rapport à la voie
Sur Rue du Pérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 9 Rue du Pérat se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pérat par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pérat se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -33.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 9 Rue du Pérat à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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