3 Rue du Petit Coudret, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Coudret, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du Petit Coudret, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 130 mètres
- - Saintes à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 550 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 645 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Coudret
Une vente a été recensée au 3 Rue du Petit Coudret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Coudret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Coudret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Coudret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Coudret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Coudret dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Coudret par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Coudret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 3 Rue du Petit Coudret se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Coudret par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Coudret se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Saintes et -7.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
