30 Rue du Petit Coudret, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Petit Coudret, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°29 et de n°28 g.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue du Petit Coudret, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 2 logements - 553 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0322 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récluse à 111 mètres
- - Saintes à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 881 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 1096 mètres
Ventes au 30 Rue du Petit Coudret
Les 2 ventes au 30 Rue du Petit Coudret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Petit Coudret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Petit Coudret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Petit Coudret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Petit Coudret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Petit Coudret dans son marché local
Prix du 30 Rue du Petit Coudret par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Coudret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 30 Rue du Petit Coudret se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Petit Coudret par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Petit Coudret se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 4.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
