1 Rue du Pigeonnier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue du Pigeonnier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 84 mètres
- - Saintes à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1151 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 596 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pigeonnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 1 Rue du Pigeonnier se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pigeonnier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pigeonnier se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Saintes et -21.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
