37 Rue du Pigeonnier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 37 Rue du Pigeonnier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champboudeau à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1458 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 561 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 195 mètres
Ventes au 37 Rue du Pigeonnier
Une vente a été recensée au 37 Rue du Pigeonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Pigeonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 37 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 37 Rue du Pigeonnier se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Pigeonnier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Pigeonnier se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 16.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
