47 Rue du Pigeonnier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°49 et de 16.37 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 47 Rue du Pigeonnier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champboudeau à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1441 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 610 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 280 mètres
Ventes au 47 Rue du Pigeonnier
Une vente a été recensée au 47 Rue du Pigeonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Pigeonnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 47 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 47 Rue du Pigeonnier se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Pigeonnier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Pigeonnier se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Saintes et -9.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
