11 bis Rue du Puits, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 bis Rue du Puits, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Puits, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Puits dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 11 bis Rue du Puits se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Puits par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Puits se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Saintes et 3.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
