3 Rue du Ramet, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ramet, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Ramet, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
3 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 521 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Ramet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Ramet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Rue du Ramet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ramet par rapport à la voie
Sur Rue du Ramet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 3 Rue du Ramet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ramet par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ramet se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Saintes et -46.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 3 Rue du Ramet à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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