2 Rue du Roussillon, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 et du 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue du Roussillon, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Maurice à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 210 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 348 mètres
Ventes au 2 Rue du Roussillon
Une vente a été recensée au 2 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roussillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Rue du Roussillon se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roussillon par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roussillon se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 21.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
