20 Rue du Roussillon, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Roussillon, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sorlin à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 174 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 440 mètres
Ventes au 20 Rue du Roussillon
Une vente a été recensée au 20 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Roussillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 20 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 20 Rue du Roussillon se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Roussillon par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Roussillon se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -27.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 20 Rue du Roussillon à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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