1 Rue du Vivier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue du Vivier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbiac à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 1 Rue du Vivier se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vivier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vivier se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 13.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
