7 Rue Eugène Fromentin, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Fromentin, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10 c.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Eugène Fromentin, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassompierre à 152 mètres
- - Saintes à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 443 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène Fromentin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène Fromentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Fromentin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Fromentin dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 7 Rue Eugène Fromentin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Fromentin par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Fromentin se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Saintes et -44.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 7 Rue Eugène Fromentin à Saintes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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