31 Rue Eugène Pelletan, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², identique à celui du n°33 et du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Rue Eugène Pelletan, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Claire à 43 mètres
- - Saintes à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 610 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugène Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Eugène Pelletan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 31 Rue Eugène Pelletan se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugène Pelletan par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugène Pelletan se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Saintes et -19.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
