4 Rue Fernand Chapsal, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fernand Chapsal, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Fernand Chapsal, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fernand Chapsal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fernand Chapsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fernand Chapsal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fernand Chapsal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Chapsal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Chapsal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fernand Chapsal dans son marché local
Prix du 4 Rue Fernand Chapsal par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Chapsal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 4 Rue Fernand Chapsal se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fernand Chapsal par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fernand Chapsal se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Saintes et 36.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Fernand Chapsal à Saintes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Fernand Chapsal est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
