1 Rue Frédéric Mestreau, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Mestreau, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 14.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Frédéric Mestreau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Fort à 29 mètres
- - Saintes à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 650 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 307 mètres
Ventes au 1 Rue Frédéric Mestreau
Une vente a été recensée au 1 Rue Frédéric Mestreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mestreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frédéric Mestreau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mestreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mestreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Mestreau dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Mestreau par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mestreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 1 Rue Frédéric Mestreau se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Mestreau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Frédéric Mestreau se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -30.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 1 Rue Frédéric Mestreau à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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