23 Rue Frédéric Mestreau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Mestreau, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 18.27 % à celui du n°34 bis et du 23.6 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 23 Rue Frédéric Mestreau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Fort à 128 mètres
- - Saintes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 544 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 245 mètres
Ventes au 23 Rue Frédéric Mestreau
Une vente a été recensée au 23 Rue Frédéric Mestreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Mestreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frédéric Mestreau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Mestreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Mestreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Mestreau dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Mestreau par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mestreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 23 Rue Frédéric Mestreau se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Mestreau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Mestreau se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Saintes et -18.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
