23 Rue Frédéric Mestreau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Mestreau, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°34 bis et de 18.46 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Frédéric Mestreau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Polissoir à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Fort à 128 mètres
- - Saintes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2862 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 544 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1523 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 245 mètres
Ventes au 23 Rue Frédéric Mestreau
Une vente a été recensée au 23 Rue Frédéric Mestreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Mestreau dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Mestreau par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mestreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 23 Rue Frédéric Mestreau se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Mestreau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Mestreau se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Saintes et -41.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Frédéric Mestreau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Frédéric Mestreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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