25 b Rue Frédéric Mestreau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue Frédéric Mestreau, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 c mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 25 b Rue Frédéric Mestreau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Gare Sncf Saintes à 104 mètres
- - Saintes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 494 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Rue Frédéric Mestreau
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Rue Frédéric Mestreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue Frédéric Mestreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue Frédéric Mestreau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Frédéric Mestreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Frédéric Mestreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue Frédéric Mestreau dans son marché local
Prix du 25 b Rue Frédéric Mestreau par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mestreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 25 b Rue Frédéric Mestreau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue Frédéric Mestreau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue Frédéric Mestreau se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Saintes et -0.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
