41 Rue Galliéni, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 31.73 % à celui du n°43 et du 19.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Rue Galliéni, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 176 mètres
- - Saintes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 484 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 461 mètres
Ventes au 41 Rue Galliéni
Les 2 ventes au 41 Rue Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Galliéni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 41 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 41 Rue Galliéni se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Galliéni par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Galliéni se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 6.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
