22 Rue Gandhi, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 892 € à 2 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gandhi, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 22 Rue Gandhi, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Msa à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 376 mètres
- Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 1399 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1222 mètres

Ventes au 22 Rue Gandhi

Les 0 ventes au 22 Rue Gandhi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gandhi dans son marché local

Prix du 22 Rue Gandhi par rapport à la voie

Sur Rue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 22 Rue Gandhi se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gandhi par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gandhi se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -24.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Leclerc, 17100 Saintes(2,317 €)

Rue Jean XXIII, 17100 Saintes(2,288 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gandhi

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gandhi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.