32 Rue Gandhi, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gandhi, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°30 et du 7.88 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Rue Gandhi, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Msa à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 431 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 1460 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1285 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gandhi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gandhi dans son marché local
Prix du 32 Rue Gandhi par rapport à la voie
Sur Rue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 32 Rue Gandhi se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gandhi par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gandhi se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Saintes et 2.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
