5 Rue Gandhi, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gandhi, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 32.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue Gandhi, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Msa à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 317 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 1343 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1176 mètres
Ventes au 5 Rue Gandhi
Les 2 ventes au 5 Rue Gandhi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gandhi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gandhi dans son marché local
Prix du 5 Rue Gandhi par rapport à la voie
Sur Rue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 5 Rue Gandhi se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gandhi par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gandhi se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Saintes et -26.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
