11 Rue Garnier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Garnier, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Garnier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 172 mètres
- - Saintes à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 469 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 538 mètres
Ventes au 11 Rue Garnier
Une vente a été recensée au 11 Rue Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Garnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 11 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 11 Rue Garnier se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Garnier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Garnier se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Saintes et -23.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
