Rue de la Récluse, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Récluse, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Récluse dans son marché local
Prix Rue de la Récluse par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Récluse se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Saintes et 41.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Récluse à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue de la Récluse est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Récluse
Les ventes enregistrées Rue de la Récluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Récluse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 186 mètres
- - Saintes à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3066 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 615 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 937 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Récluse
Adresses Rue de la Récluse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Récluse, classées par tranches de numéros.
