12 Rue Garnier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Garnier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Garnier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc gallo-romain de Saintes à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 116 mètres
- - Saintes à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3182 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 462 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 12 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 12 Rue Garnier se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Garnier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Garnier se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Saintes et -44.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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