12 Rue Garnier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Garnier, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 12 Rue Garnier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 116 mètres
- - Saintes à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 462 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Garnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 12 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 12 Rue Garnier se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Garnier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Garnier se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Saintes et -13.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
