2 Rue Garnier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Garnier, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue Garnier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 59 mètres
- - Saintes à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 447 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Garnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Rue Garnier se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Garnier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Garnier se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Saintes et -12.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
