25 Rue Garnier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Garnier, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Garnier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 229 mètres
- - Saintes à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 594 mètres
Ventes au 25 Rue Garnier
Une vente a été recensée au 25 Rue Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Garnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 25 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 25 Rue Garnier se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Garnier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Garnier se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Saintes et -17.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
