39 Rue Garnier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Garnier, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 39 Rue Garnier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 219 mètres
- - Saintes à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 637 mètres
Ventes au 39 Rue Garnier
Une vente a été recensée au 39 Rue Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Garnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 39 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 39 Rue Garnier se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Garnier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Garnier se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Saintes et 1.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
