51 Rue Garnier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Garnier, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 51 Rue Garnier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 195 mètres
- - Saintes à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 683 mètres
Ventes au 51 Rue Garnier
Une vente a été recensée au 51 Rue Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Garnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 51 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 51 Rue Garnier se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Garnier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Garnier se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saintes et 1.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
