49 Rue Gautier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gautier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°26 et de 0.27 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Gautier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc de Triomphe à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 30 mètres
- - Saintes à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2166 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 691 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 49 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 49 Rue Gautier se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Gautier se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Saintes et -36.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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