Avenue de Saintonge, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saintonge, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 057 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saintonge dans son marché local
Prix Avenue de Saintonge par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saintonge se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Saintes et 37.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saintonge à Saintes
Le loyer moyen estimé Avenue de Saintonge est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saintonge
Les ventes enregistrées Avenue de Saintonge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saintonge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 152 mètres
- - Saintes à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2365 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 849 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saintonge
Adresses Avenue de Saintonge
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saintonge, classées par tranches de numéros.
