97 Rue Gautier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Gautier, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°99 et de 16.59 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
À propos du 97 Rue Gautier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 24 parkings - 285 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 110 mètres
- - Saintes à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 932 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 381 mètres
Ventes au 97 Rue Gautier
Les 4 ventes au 97 Rue Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 97 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 97 Rue Gautier se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Gautier se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 26.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
