99 Rue Gautier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Gautier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°97 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Rue Gautier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 21 parkings - 337 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye des Dames à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 119 mètres
- - Saintes à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2347 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 923 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 372 mètres
Ventes au 99 Rue Gautier
Les 7 ventes au 99 Rue Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 99 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 99 Rue Gautier se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Gautier se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Saintes et 47.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 99 Rue Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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