14 Rue Geoffroy Martel, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Geoffroy Martel, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°11 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Geoffroy Martel, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bubeck à 107 mètres
- - Saintes à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 942 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 996 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Geoffroy Martel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Geoffroy Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Geoffroy Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Geoffroy Martel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Geoffroy Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Geoffroy Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Geoffroy Martel dans son marché local
Prix du 14 Rue Geoffroy Martel par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 14 Rue Geoffroy Martel se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Geoffroy Martel par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Geoffroy Martel se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Saintes et 39.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Geoffroy Martel à Saintes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Geoffroy Martel est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
