2 Rue Geoffroy Martel, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Geoffroy Martel, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 et du 5.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Geoffroy Martel, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bubeck à 23 mètres
- - Saintes à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 903 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 923 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Geoffroy Martel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Geoffroy Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Geoffroy Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Geoffroy Martel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geoffroy Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geoffroy Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Geoffroy Martel dans son marché local
Prix du 2 Rue Geoffroy Martel par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Rue Geoffroy Martel se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Geoffroy Martel par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Geoffroy Martel se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Saintes et -2.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
