22 Rue Geoffroy Martel, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Geoffroy Martel, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue Geoffroy Martel, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bubeck à 140 mètres
- - Saintes à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 963 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Geoffroy Martel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Geoffroy Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Geoffroy Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Geoffroy Martel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Geoffroy Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Geoffroy Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Geoffroy Martel dans son marché local
Prix du 22 Rue Geoffroy Martel par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 22 Rue Geoffroy Martel se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Geoffroy Martel par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Geoffroy Martel se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 6.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
