12 Rue George Sand, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue George Sand, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 109 mètres
- - Saintes à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 817 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 744 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue George Sand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 12 Rue George Sand se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue George Sand se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 15.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
