8 Rue George Sand, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue George Sand, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 137 mètres
- - Saintes à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 810 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 745 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 639 mètres
Ventes au 8 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 8 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue George Sand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue George Sand se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 11.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
