Rue Hélène Nebout, 17100 Saintes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 864 €
de 1 514 € à 3 589 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Hélène Nebout, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Hélène Nebout

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Prix Rue Hélène Nebout dans son marché local

Prix Rue Hélène Nebout par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Hélène Nebout se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 9.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Hélène Nebout

Les ventes enregistrées Rue Hélène Nebout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

3 mars 2025
333 000 €(2 947 €/m²)
Maison5 p•113 m²
17 Rue Hélène Nebout, 17100 Saintes
14 novembre 2024
274 500 €(3 431 €/m²)
Maison4 p•80 m²
7 Rue Hélène Nebout, 17100 Saintes

Cadre de vie et proximité Rue Hélène Nebout

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Courbiac à 273 mètres
  • - Saintes à 1890 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3318 mètres
  • - Collège René Caillié à 1498 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1391 mètres
  • - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 1677 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1803 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Hélène Nebout

Rue Hélène Nebout est située dans le quartier La Fenêtre. Elle compte 2245 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 143 200 € au Rue Hélène Nebout à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 790 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 160 € (5 %)

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