117 Rue Jean Jaurès, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², identique à celui du n°118 et de n°121 a.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Jean Jaurès, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 178 mètres
- - Saintes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 532 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 428 mètres
Ventes au 117 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 117 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 117 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 117 Rue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Jean Jaurès par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saintes et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Jean Jaurès à Saintes
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Jean Jaurès est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
