5 Rue Jean Morand, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Morand, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°10 et du 3.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Rue Jean Morand, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Morand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Morand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Morand dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Morand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 5 Rue Jean Morand se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Morand par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Morand se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 19.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
