23 Rue Lacurie, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lacurie, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Lacurie, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Saint Georges à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1170 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 714 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lacurie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lacurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lacurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lacurie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lacurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lacurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lacurie dans son marché local
Prix du 23 Rue Lacurie par rapport à la voie
Sur Rue Lacurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 23 Rue Lacurie se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lacurie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lacurie se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 31.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
