13 Rue Louis Rateau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Rateau, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue Louis Rateau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0812 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Larousselle à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 343 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Rateau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Rateau dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 13 Rue Louis Rateau se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Rateau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Rateau se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 7.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
