1 bis Rue Louis Rateau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Louis Rateau, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Rue Louis Rateau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Larousselle à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 317 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Louis Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Louis Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Louis Rateau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Louis Rateau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Louis Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 1 bis Rue Louis Rateau se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Louis Rateau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Louis Rateau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saintes et 3.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
